Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Беломорски, Пловдив с голяма веранда

ПловдивБеломорски
Публикувано: 6 Декември 2025 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба193 670 €1 119 €/м²
Очакван наем538 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота)

Площ
173 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска859 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 321 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота) — 1 119 €/м² срещу 1 156 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Беломорски, част от нова жилищна сграда.

Разпределението включва просторна дневна с излаз на веранда от 47 кв.м., две самостоятелни спални, баня с тоалетна, втора тоалетна, килер и антре.

Сградата е ново строителство от тухла (2026), с качествени материали като PVC пет камерна дограма и фасадна изолация, разполага с асансьор и гаражи.

Локацията е в район с ниско застрояване, на асфалтиран път, осигуряващ тиха и спокойна среда близо до града.

Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки удобствата на градски живот с комфорт и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 859 €, а очакваният наем за района — 538 €. Наемът покрива 63% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторна веранда
  • качествено строителство
  • функционално разпределение
  • гараж / паркомясто
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 300 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 42кв.м.
  • спалня 13кв.м.
  • спалня 18кв.м.

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района