Продажба

Тристаен апартамент с панорамна тераса в Беломорски, Пловдив

ПловдивБеломорски
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба159 000 €1 096 €/м²
Очакван наем538 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота)

Площ
145 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска705 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 167 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота) — 1 135 €/м² срещу 1 156 €/м².

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Беломорски, разположен на последен етаж. Имотът е с обща площ 145 кв.м, включително просторна тераса от 35 кв.м с панорамна гледка.

Разпределението включва светли и функционални помещения, подходящи за семейно обитаване, с акцент върху удобството и използваемостта на пространството.

Сградата е ново строителство от тухла, с очакван акт 16 през 2027 г., което гарантира съвременни материали и технологии.

Локацията е в добре развит квартал с достъп до градската инфраструктура и удобства, което осигурява удобен градски живот.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и светъл дом с възможност за отдих на открито в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 705 €, а очакваният наем за района — 538 €. Наемът покрива 76% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна тераса
  • ново строителство
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района