Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Беломорски, Пловдив

ПловдивБеломорски
Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 21 Септември 2026
Продажба190 404 €1 350 €/м²
Очакван наем538 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~27 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота)

Площ
141 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска845 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 307 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 27 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота) — 1 350 €/м² срещу 1 156 €/м².

Апартамент с 3 стаи в квартал Беломорски, град Пловдив, разположен във втори етаж от четириетажна сграда.
Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, две спални, баня с WC, отделно WC, килер, антре и тераса.
Сградата е ново строителство от тухли, с ниска плътност на обитаване и асфалтиран достъп.
Кварталът предлага спокойна среда с добра инфраструктура и бърз достъп до центъра на града.
Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция в развиващ се район.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 845 €, а очакваният наем за района — 538 €. Наемът покрива 64% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • асфалтиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 237 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухня и трапезария 31.70 кв.м
  • спалня 1 15.46 кв.м
  • спалня 2 13.66 кв.м
  • антре
  • килер
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района