Продажба

Тристаен апартамент в Беломорски с тераса и гледка към Родопите

ПловдивБеломорски
Публикувано: 6 Декември 2025 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба178 690 €1 294 €/м²
Очакван наем538 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~19 000 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота)

Площ
138 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска793 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 255 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 19 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота) — 1 294 €/м² срещу 1 156 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Беломорски, част от нова жилищна сграда с ниско застрояване.
Разпределението включва просторна дневна с кухненска част и трапезария, две самостоятелни спални, две тераси и килер, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, PVC пет камерна дограма и качествена изолация, оборудвана с асансьор и гаражи.
Локацията предлага тиха среда с ниско застрояване, подходяща за хора, търсещи спокойствие близо до града.
Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки удобствата на градския живот с комфортна жилищна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 793 €, а очакваният наем за района — 538 €. Наемът покрива 68% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • тераса с гледка
  • гараж / паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 300 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 32кв.м.
  • спалня 14кв.м.
  • спалня 15кв.м.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района