ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент в Беломорски, Пловдив с две тераси

ПловдивБеломорски
Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026
Продажба139 900 €1 036 €/м²
Очакван наем538 € /мес
Площ
135 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 83 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Беломорски, част от ново строителство от 2027 година. Намира се на последен етаж (4 от 4) в нискоетажна сграда с асансьор.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и излаз на тераса, две спални с достъп до втора тераса, две бани с тоалетна, склад и антре. Това осигурява функционално и удобно ползване на жилището.

Сградата е тухлена, с качествени материали като PVC дограма и завършени тераси с гранитогрес и парапети. Общите части са луксозно изпълнени, а апартаментът е на степен на завършеност шпакловка и циментова замазка.

Локацията е на тиха улица с бърз достъп до главни пътни артерии и близо до търговска зона, което осигурява удобство за ежедневни нужди.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и съвременни удобства в нова сграда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 621 €, а очакваният наем за района — 538 €. Наемът покрива 87% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Пловдив

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 274 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района