Продажба+34% над пазара

Тристаен апартамент с двор в Беломорски, Пловдив

ПловдивБеломорски
Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба136 540 €1 101 €/м²
Очакван наем538 € /мес
Площ
124 м²
Етаж
0 / 3
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска606 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 68 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 34% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 551 €/м² срещу 1 156 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Беломорски, на партерен етаж. Имотът разполага с обща площ от 124 кв.м., включително дворно място от 36 кв.м. и югозападно изложение.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс и излаз към веранда, две самостоятелни спални, като към едната има собствен санитарен възел, плюс още едно допълнително санитарно помещение.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлена конструкция и разполага с асансьор и възможност за паркиране.

Локацията е в спокоен квартал с добра инфраструктура и удобен достъп до центъра на града.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и допълнително външно пространство за отдих или детски игри.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 606 €, а очакваният наем за района — 538 €. Наемът покрива 89% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • югозападно изложение
  • дворно място
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 242 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района