Продажба

Тристаен апартамент в Беломорски, Пловдив с асансьор

ПловдивБеломорски
Публикувано: 6 Юли 2025 Обновено: 1 Февруари 2026
Продажба117 650 €1 041 €/м²
Очакван наем538 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~13 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота)

Площ
113 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска522 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота) — 1 041 €/м² срещу 1 156 €/м².

Тристаен апартамент с площ от 113 кв.м, разположен в квартал Беломорски в град Пловдив. Жилището се намира на трети етаж от триетажна сграда, която е в процес на строителство и се очаква да бъде завършена през 2027 година.

Разпределението е функционално с големи и светли помещения, което осигурява удобство при обитаване. Апартаментът разполага с асансьор и контрол на достъпа, което допринася за сигурността и комфорта.

Сградата е тухлена конструкция, използвани са качествени материали и съвременни технологии за строителство. Предвид нискоетажната архитектура средата е по-тиха и подходяща за семейно живеене.

Квартал Беломорски е спокоен район с лесен достъп до основни пътни артерии и удобства, което го прави подходящ за ежедневен живот.

Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност, комфорт и локация, подходящ за семейства търсещи ново жилище в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 522 €, а очакваният наем за района — 538 €. Наемът покрива цялата вноска (103%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 453 дни.

  2. Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?

    Защото: Сградата е обявена като в строеж.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол

Удобства

  • В строеж
  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района