Продажба

Тристаен апартамент в Беломорски, Пловдив с две тераси

ПловдивБеломорски
Публикувано: 20 Октомври 2025 Обновено: 5 Март 2026
Продажба129 700 €1 147 €/м²
Очакван наем538 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота)

Площ
113 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2005

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска575 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 37 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 8.5% · 11 050 €
  1. 129 700 €5 Март 2026Първоначална цена
  2. 118 650 €▼ 11 050 € (8.5%) 21 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота) — 1 147 €/м² срещу 1 156 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Беломорски, част от комплекс Оазис 4. Имотът е разположен на втори етаж от четириетажна сграда.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненска част, две спални, баня с тоалетна, втора тоалетна, склад и две тераси, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е построена през 2005 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, контрол на достъпа и паркинг. Имотът е в процес на завършване, което позволява индивидуални довършителни решения.

Локацията предлага спокойствие и развиваща се инфраструктура в предпочитан квартал с достъп до основни удобства и зелени площи.

Подходящ за семейства, които търсят просторен и функционален дом в затворен комплекс с възможност за паркомясто.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 575 €, а очакваният наем за района — 538 €. Наемът покрива 93% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 11 050 € (8.5%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • затворен комплекс
Недостатъци
  • нужда от довършителни работи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 347 дни.

  2. Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?

    Защото: Сградата е обявена като в строеж.

  3. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 9%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • склад
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • В строеж
  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района