медиана 1 156 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 538 €/мес наем · доплащаш ~ 67 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~112 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 526 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 112 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота) — 2 180 €/м² срещу 1 156 €/м².
Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Беломорски, част от комплекс Green Hill Family. Жилището е с площ 110 кв.м и се намира на трети етаж от четири в сграда от 2021 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, родителска спалня, детска стая, баня с тоалетна, перално и складово помещение, както и тераса. Интериорът е функционален и осигурява удобство за семейно ползване.
Сградата е модерна, с асансьор и контрол на достъпа, отоплението и охлаждането са решени с климатични системи. Имотът е в добро състояние и се предлага обзаведен.
Локацията е спокойна, с ниско застрояване и лесен достъп до центъра на града. Наличието на паркомясто в близост до входа е допълнително удобство.
Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки комфорт и функционалност в предпочитан район на Пловдив.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 064 €, а очакваният наем за района — 538 €. Наемът покрива 51% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Беломорски
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 156 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 538 €/мес наем · доплащаш ~ 67 €/мес
медиана 1 192 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 156 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 192 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 136% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 192 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 186% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 153 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 538 €/мес наем · доплащаш ~ 374 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни