Продажба−12% под пазара

Нов 3-стаен апартамент с две тераси в Беломорски, Пловдив

ПловдивБеломорски

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба110 100 €1 019 €/м²

Очакван наем538 € /мес

Площ

108 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова тухлена сграда от 2026 г. в квартал Беломорски, Пловдив.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, едната със собствена баня, входно антре, втора баня, склад и две тераси.
Сградата е с високо качество на строителство и модерна визия, с ПВЦ дограма и блиндирана входна врата.
Районът е с ниско застрояване и предлага гледка към Родопите, в комплекс с озеленен парк.
Подходящ за хора, търсещи съвременен жилищен стандарт и спокойна среда близо до града.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
две тераси
висок клас дограма
гледка към Родопите

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.