Продажба

Нов 3-стаен апартамент с две тераси в Беломорски, Пловдив

ПловдивБеломорски
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба110 100 €1 019 €/м²
Очакван наем538 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~14 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота)

Площ
108 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 14 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота) — 1 019 €/м² срещу 1 156 €/м².

Тристаен апартамент в нова тухлена сграда от 2026 г. в квартал Беломорски, Пловдив.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, едната със собствена баня, входно антре, втора баня, склад и две тераси.
Сградата е с високо качество на строителство и модерна визия, с ПВЦ дограма и блиндирана входна врата.
Районът е с ниско застрояване и предлага гледка към Родопите, в комплекс с озеленен парк.
Подходящ за хора, търсещи съвременен жилищен стандарт и спокойна среда близо до града.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 488 €, а очакваният наем за района — 538 €. Наемът покрива цялата вноска (110%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • две тераси
  • висок клас дограма
  • гледка към Родопите
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • спалня със собствена баня
  • антре
  • баня с тоалетна
  • склад
  • тераса
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района