медиана 1 197 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
НАД ПАЗАРА С ~13 000 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 69 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 13 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота) — 1 279 €/м² срещу 1 156 €/м².
Представеният имот е тристаен апартамент с обща площ от 107,34 кв.м., разположен в нов жилищен комплекс в квартал Беломорски, Пловдив. Това е бързоразвиващ се район с удобен достъп до центъра на града и основни пътни артерии.
Апартаментът включва преддверие, склад, дневна с кухня и трапезария, две спални, две бани с тоалетна и две тераси. Разпределението е проектирано с цел максимално използване на пространството и осигуряване на комфорт за семейството.
Жилището е построено с висококачествени материали, като сградата е тухлена и е с модерна визия и функционална архитектура. Строителството е от 2027 година, което гарантира съвременни стандарти и състояние.
Комплексът предлага възможности за паркиране, включително гаражи и външни паркоместа, което е удобство за живущите. Квартал Беломорски е предпочитано място за живеене с тиха и спокойна среда.
Този апартамент е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на добрата локация и качеството на строителството.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 607 €, а очакваният наем за района — 538 €. Наемът покрива 89% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Беломорски
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 224 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 197 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 167 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 538 €/мес наем · доплащаш ~ 3 €/мес
медиана 1 197 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 197 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 145% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 197 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 167 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 160% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 197 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.