медиана 1 362 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 253% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
НАД ПАЗАРА С ~15 500 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 80 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 15 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота) — 1 300 €/м² срещу 1 156 €/м².
Предлаганият имот е тристаен апартамент в квартал Беломорски, град Пловдив. Сградата е бутикова, с малко на брой апартаменти, което осигурява тишина и спокойствие.
Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, родителска и детска спалня, две бани с тоалетни, склад и тераса, което предлага удобство и функционалност за семейство. Общата площ е 107 кв.м., което е достатъчно за комфортен живот.
Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали, което гарантира добра топлоизолация и здравина. Възможността за закупуване на паркомясто или гараж е допълнително удобство.
Локацията е комуникативна и близо до разнообразни удобства като ресторанти, магазини, детски градини, училища и паркове, което улеснява ежедневието и осигурява приятна среда за живеене.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом в спокоен район с добра инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 618 €, а очакваният наем за района — 538 €. Наемът покрива 87% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 10 764 € (8.4%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Беломорски
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 241 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 362 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 253% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 197 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 167 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 538 €/мес наем · доплащаш ~ 3 €/мес
медиана 1 197 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 143% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 197 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 197 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 145% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 197 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.