Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Беломорски, Пловдив с удобна локация

ПловдивБеломорски
Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 17 Септември 2026
Продажба139 200 €1 300 €/м²
Очакван наем538 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~15 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота)

Площ
107 м²
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска618 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 80 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 8.4% · 10 764 €
  1. 128 436 €3 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 139 200 €▲ 10 764 € (8.4%) 6 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота) — 1 300 €/м² срещу 1 156 €/м².

Предлаганият имот е тристаен апартамент в квартал Беломорски, град Пловдив. Сградата е бутикова, с малко на брой апартаменти, което осигурява тишина и спокойствие.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, родителска и детска спалня, две бани с тоалетни, склад и тераса, което предлага удобство и функционалност за семейство. Общата площ е 107 кв.м., което е достатъчно за комфортен живот.

Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали, което гарантира добра топлоизолация и здравина. Възможността за закупуване на паркомясто или гараж е допълнително удобство.

Локацията е комуникативна и близо до разнообразни удобства като ресторанти, магазини, детски градини, училища и паркове, което улеснява ежедневието и осигурява приятна среда за живеене.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом в спокоен район с добра инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 618 €, а очакваният наем за района — 538 €. Наемът покрива 87% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 10 764 € (8.4%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • добра инфраструктура
  • тиха и спокойна среда
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 241 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • Всекидневна + кухненски бокс
  • родителска спалня
  • детска спалня
  • склад
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района