ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Беломорски, Пловдив

ПловдивБеломорски

Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 5 Февруари 2026

Продажба136 859 €1 279 €/м²

Очакван наем538 € /мес

Площ

107 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска607 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 69 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 107,34 кв.м, разположен в квартал Беломорски, град Пловдив. Намира се на 4-ти етаж в шестетажна жилищна сграда от 2028 година, построена с тухлено строителство.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, склад и две тераси, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване. Наличието на две бани е предимство за по-голям комфорт.

Сградата е нова, с качествени материали и съвременна архитектура. Паркирането е организирано с обособени паркоместа и гаражи, което е важно за градския живот.

Квартал Беломорски е предпочитан за живеене и инвестиция, с добра инфраструктура, близост до училища, детски градини и удобни комуникации. Това прави имота подходящ за семейства и хора, търсещи спокойствие и удобство в града.

Общата оценка е за жилище с практично разпределение и добра локация, подходящо за комфортен градски живот.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две бани
нова сграда
добра инфраструктура

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 188 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.