Продажба+33% над пазара

Просторен тристаен апартамент с югоизточно изложение в Беломорски, Пловдив

ПловдивБеломорски
Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба164 630 €1 538 €/м²
Очакван наем538 € /мес
Площ
107 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска730 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 192 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от нова тухлена сграда, строена през 2026 г., разположена в спокоен и зелен район на Беломорски, Пловдив. Имотът е с площ 107 кв.м и се намира на трети от четири етажа, което осигурява комфортна среда без преки шумове от улицата. Разпределението включва просторен хол с кухня и трапезария, две удобни спални, баня с тоалетна, втора тоалетна, антре и тераса с югоизточно изложение, подходяща за отдих. Апартаментът се издава по БДС с шпакловка и замазка, което позволява персонализирано довършване и обзавеждане. Локацията предлага бърз достъп до градската инфраструктура, включително магазини, училище, детска градина, автобусен транспорт и медицински център. Възможно е закупуване на паркомясто или гараж, което допълнително улеснява ежедневието.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • просторно разпределение
  • югоизточно изложение
  • тиха и зелена среда
  • добра инфраструктура
Недостатъци
  • завършва се по БДС
  • среден етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • ХОЛ С КУХНЯ И ТРАПЕЗАРИЯ
  • ДВЕ СПАЛНИ
  • БАНЯ С ТОАЛЕТНА
  • ВТОРА ТОАЛЕТНА
  • АНТРЕ
  • ТЕРАСА

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района