Продажба

Тристаен апартамент в Беломорски, Пловдив с тераса

ПловдивБеломорски
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба127 200 €1 200 €/м²
Очакван наем538 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота)

Площ
106 м²
Етаж
7 / 9
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска564 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 26 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота) — 1 200 €/м² срещу 1 156 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Беломорски, част от новострояща се сграда. Разполага с обща площ от 106 кв.м и се намира на 7-ми етаж от общо 9.

Разпределението включва входно антре, две спални, просторна всекидневна с кухненски кът, баня с тоалетна, допълнителна тоалетна и тераса. Вътрешното разпределение е функционално и осигурява достатъчно пространство за семейно ползване.

Сградата е тухлена конструкция, строителството е от 2025 г., като все още е в процес на завършване (пред акт 16). Има наличен асансьор и контрол на достъпа.

Квартал Беломорски предлага спокойна градска среда с добра инфраструктура и достъп до основни удобства.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален апартамент в нова сграда с удобства за ежедневието.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 564 €, а очакваният наем за района — 538 €. Наемът покрива 95% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 268 дни.

  2. Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?

    Защото: Сградата е обявена като в строеж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • всекидневна

Удобства

  • В строеж
  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района