Продажба+12% над пазара

Просторен тристаен апартамент с западна тераса в Беломорски, Пловдив

ПловдивБеломорски
Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба134 000 €1 300 €/м²
Очакван наем538 € /мес
Площ
103 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска595 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 57 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 8.2% · 10 208 €
  1. 123 792 €3 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 134 000 €▲ 10 208 € (8.2%) 6 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Този тристаен апартамент се намира в град Пловдив, квартал Беломорски, в нова тухлена сграда от 2028 година. Жилището е разположено на 5-ти от общо 6 етажа, което осигурява добра гледка и естествена светлина.

Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, две спални и две мокри помещения – баня с тоалетна, както и западна тераса. Площта е общо 107 кв.м., с полезна площ от около 96 кв.м., което предлага комфортно и функционално пространство.

Сградата е с модерна архитектура, тухлено строителство и разполага с асансьор, гаражи и обслужващи помещения. Очаква се издаване на Акт 16 през лятото на 2028 г., което гарантира нов и съвременен стандарт на живот.

Локацията е удобна, с близост до спирка на градски транспорт и в затворен комплекс, което осигурява спокойствие и добра градска инфраструктура. Изложението е изцяло западно, което осигурява приятна светлина през по-голямата част от деня.

Жилището е подходящо както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на функционалното разпределение и съвременните удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • модерна тухлена сграда
  • затворен комплекс
  • добра градска локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол с кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • мокро помещение
  • мокро помещение

Удобства

  • Асансьор

Изложение

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района