ПродажбаНа пазарно ниво

2-стаен апартамент в Западен, Пловдив с тераса и паркинг

ПловдивЗападен

Публикувано: 10 Юни 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба127 300 €1 632 €/м²

Очакван наем573 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска565 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем573 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 2-стаен апартамент с площ 78 кв.м, разположен в квартал Западен, близо до Денталния факултет в град Пловдив. Жилището е на 3-ти етаж от 3 в тухлена сграда, построена през 2027 г. и оборудвана с асансьор. Разпределението включва входно антре, просторен хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с изложение изток/юг. Сградата е ново строителство с качествени материали и предлага възможност за закупуване на гараж или паркомясто. Локацията е удобна, с близост до парк Младежки хълм и образователни институции, което я прави подходяща както за живеене, така и за инвестиция. Имотът съчетава функционалност и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
югоизточно изложение
ново строителство
асансьор и паркинг

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.