Продажба+28% над пазара

Двустаен апартамент с голяма тераса в Западен, Пловдив

ПловдивЗападен
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба138 000 €1 971 €/м²
Очакван наем573 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
7 / 9
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска612 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем573 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 39 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 70 кв.м, разположен в квартал Западен, Пловдив на 7-ми етаж от 9 в сграда от 2018 г. на бул. 'Пещерско шосе'.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухня и зона за отдих, спалня, баня с тоалетна и голяма панорамна тераса с югозападно изложение, осигуряваща естествена светлина през целия ден.

Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, което допринася за удобството и сигурността на живущите. Имотът разполага с мазе от 3 кв.м.

Локацията е близо до Гребния канал, предоставяща възможности за спорт и отдих сред зеленина, като същевременно е с бърз достъп до основни булеварди в града.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и удобствата в района.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • югозападно изложение
  • голяма панорамна тераса
  • асансъор и контрол на достъпа
  • близо до зеленина
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района