медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 573 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
НАД ПАЗАРА С ~76 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Западен (70 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 223 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 76 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Западен (70 имота) — 2 679 €/м² срещу 1 542 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, район Западен, близо до Гребна база. Намира се на 5-ти етаж от 5 в нова тухлена сграда от 2024 г. с асансьор и контролиран достъп.
Разпределението е функционално, с вътрешно разположение и югоизточно изложение, осигуряващо естествена светлина и гледка към озеленен двор.
Сградата е нова, с качествено строителство и поддържани общи части, оборудвана с паркинг и възможност за закупуване на паркомясто.
Районът предлага спокойна среда в близост до природни зони и спортни съоръжения около Гребната база.
Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт в затворена общност с удобства и добра локация за ежедневни нужди.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 796 €, а очакваният наем за района — 573 €. Наемът покрива 72% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Западен
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 271 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 573 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 573 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 449 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 573 €/мес наем · доплащаш ~ 273 €/мес
медиана 1 449 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 573 €/мес наем · доплащаш ~ 273 €/мес
медиана 1 449 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 573 €/мес наем · доплащаш ~ 248 €/мес
медиана 1 449 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 573 €/мес наем · доплащаш ~ 498 €/мес
медиана 1 605 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 573 €/мес наем · доплащаш ~ 536 €/мес
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 147% от вноската
~ 573 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.