Продажба+37% над пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Западен, Пловдив

ПловдивЗападен

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба129 000 €2 114 €/м²

Очакван наем573 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска572 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем573 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ от 61 кв.м, разположен в квартал Западен на град Пловдив. Имотът е на 4-ти етаж в тухлена сграда от 1970 г. без асансьор.

Разпределението включва всекидневна, кухня, спалня, баня с тоалетна, входно антре и две тераси, което осигурява отделни и функционални помещения.

Сградата е тухлена, отоплението е централно парно, а изложението е изток/запад, което позволява добра дневна светлина.

Локацията е близо до парк 'Отдих и Култура', Гребна база и Братската могила, осигурявайки достъп до зелени площи и възможности за отдих.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава удобна локация и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
централно парно
близо до парк

Недостатъци

липса на асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.