Продажба+18% над пазара

2-стаен апартамент в Западен, Пловдив с паркомясто

ПловдивЗападен
Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба110 800 €1 816 €/м²
Очакван наем573 € /мес
Площ
61 м²
Етаж
7 / 10
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.
Месечна вноска492 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем573 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 2-стаен апартамент с площ от 61 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски, град Пловдив. Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, антре, баня с тоалетна и тераса. Жилището е на 7-ми етаж в нова тухлена сграда с общо 10 етажа. Сградата е в процес на строителство и ще бъде завършена през 2027 г., с предвидени луксозни общи части и съвременни удобства като асансьор и видеонаблюдение. Локацията е близо до Гребна база и осигурява бърз достъп до центъра на Пловдив. Имотът е подходящ за живеене в затворен комплекс с осигурено паркомясто и контрол на достъпа.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
  • видеонаблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • антре
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района