Продажба+22% над пазара

Двустаен апартамент с двор до Гребна база в Пловдив

ПловдивЗападен
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба187 488 €1 874 €/м²
Очакван наем573 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска832 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем573 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 259 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, район Западен, близо до Гребна база. Имотът е на партерен етаж в сграда от 2024 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, отделна спалня, баня с тоалетна и входно антре, както и собствен двор от 57 кв.м., разделен на веранда и озеленена част.

Сградата е с асансьор и предлага видеонаблюдение, контролиран достъп и паркоместа. Жилището е напълно обзаведено и оборудвано с климатична система.

Локацията е близо до Гребна база, осигуряваща възможности за спорт и отдих сред зеленина. Районът е спокоен и с добра инфраструктура.

Подходящ имот за хора, търсещи удобство и близост до природата с възможност за активен начин на живот.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • собствен двор
  • ново строителство
  • контролиран достъп
  • видеонаблюдение
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района