Продажба+13% над пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Захарна фабрика

ПловдивЗахарна фабрика

Публикувано: 2 Декември 2025 Обновено: 2 Декември 2025

Продажба110 000 €1 527 €/м²

Очакван наем413 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем413 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 75 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧ!

Организация Фокус има удоволствието да ви представи двустаен апартамент в нов жилищен комплекс на северния бряг на река Марица, в тиха и комфортна среда за живот.

Апартаментът е с обща площ от 71,58 кв.м. със следното развитие: антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и тераса.
Изложението е изцяло северно.
Ситуиран е на 2-ри етаж от общо 4.

Районът предлага спокойна среда на обитаване, далеч от шума и динамиката на натоварения градски живот, но с бърза комуникация до него.

Комплексът се състои от ниско и средно застрояване, както и предлага:
• зона за активен и пасивен отдих;
• детски площадки;
• фитнес на открито;
• детска градина за деца от 2 до 7 години;
• магазин за хранителни стоки;
• кафетерия;
• пункт за бързи разплащания;
• спедиторски офис.

Сградата разполага с двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти. Височината на апартаментите е 3,40 м., а на последния етаж - 3,60 м.

Предвидено е изцяло подземно паркиране. В гаражите е предвидено захранване с трифазен ток и монтаж на бързозарядни станции за електроавтомобили със собствени партиди.

За повече информация и огледи не се колебайте да се свържете с нас!
Референрен номер: 59035

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 253 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.