Продажба−16% под пазара

Двустаен апартамент в Южен, Пловдив с асансьор и паркинг

ПловдивЮжен

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба84 900 €1 102 €/м²

Очакван наем417 € /мес

Площ

77 м²

Етаж

6 / 10

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем417 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ от 77 кв.м. се намира в квартал Южен, Пловдив. Жилището е разположено на 6-ти етаж от 10 в нова тухлена сграда, строителство 2028 г. с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва коридор, просторна всекидневна с кухненски бокс (27 кв.м.), спалня, баня с тоалетна и балкон. Пространствата са функционални и осигуряват удобство за ежедневието.

Сградата е с висок стандарт на изпълнение, включваща 5-камерна двуцветна ПВЦ дограма с мултифункционално стъкло, блиндирана входна врата и инсталации за интернет и кабелна телевизия. Паркирането е осигурено с възможност за закупуване на подземни и надземни паркоместа.

Локацията предлага тиха и зелена среда с бърз достъп до основни пътни артерии, близост до супермаркет Billa, ресторант Note Di Vino и спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и функционален дом в градска среда с добри комуникации и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркинг

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.