Sale−16% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Yujen

PlovdivYujen

Published: 1 July 2026 Updated: 9 July 2026

Sale84,900 €1,102 €/m²

Expected rent420 € /mo

Area

77 m²

Floor

6 / 10

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr

Monthly payment377 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent420 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 111% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ от 77 кв.м. се намира в квартал Южен, Пловдив. Жилището е разположено на 6-ти етаж от 10 в нова тухлена сграда, строителство 2028 г. с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва коридор, просторна всекидневна с кухненски бокс (27 кв.м.), спалня, баня с тоалетна и балкон. Пространствата са функционални и осигуряват удобство за ежедневието.

Сградата е с висок стандарт на изпълнение, включваща 5-камерна двуцветна ПВЦ дограма с мултифункционално стъкло, блиндирана входна врата и инсталации за интернет и кабелна телевизия. Паркирането е осигурено с възможност за закупуване на подземни и надземни паркоместа.

Локацията предлага тиха и зелена среда с бърз достъп до основни пътни артерии, близост до супермаркет Billa, ресторант Note Di Vino и спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и функционален дом в градска среда с добри комуникации и съвременни удобства.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркинг

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.