медиана 1 315 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 459 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
НАД ПАЗАРА С ~55 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Южен (274 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 223 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 55 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Южен (274 имота) — 2 049 €/м² срещу 1 315 €/м².
Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Южен, град Пловдив. Разполага с антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Жилището е в сграда с тухлено строителство и разполага с асансьор и паркомясто. Локацията е комуникативна, близо до детска градина, училище, автобусна спирка и търговски обекти. Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем, като предлага удобства за ежедневието. Общата характеристика го прави практичен избор за семейства или млади двойки.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 682 €, а очакваният наем за района — 459 €. Наемът покрива 67% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 315 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 459 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 409 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 508 €/мес наем · доплащаш ~ 335 €/мес
медиана 1 264 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 197% от вноската
~ 508 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 315 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 459 €/мес наем · доплащаш ~ 113 €/мес
медиана 1 315 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 459 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 315 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 140% от вноската
~ 459 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 232 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 315 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 459 €/мес наем · доплащаш ~ 127 €/мес