ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с паркомясто в Южен, Пловдив

ПловдивЮжен

Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба89 990 €1 216 €/м²

Очакван наем417 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем417 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Южен, град Пловдив и е част от нова сграда с тухлено строителство от 2026 година. Разполага с две стаи и обща площ от 74 кв.м., разположен на 7-ми етаж от 8. Вътрешното разпределение е функционално с южно изложение, което осигурява добра естествена светлина. Сградата е нова, като имотът е завършен преди акт 16, което предполага лека доработка преди нанасяне. Включено е подземно паркомясто и прилежащо помещение тип изба. Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура и услуги в квартала. Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху практичността и комфортното разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
подземно паркомясто
нова сграда
функционално разпределение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.