SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Yujen

PlovdivYujen

Published: 9 May 2026 Updated: 9 July 2026

Sale89,990 €1,216 €/m²

Expected rent417 € /mo

Area

74 m²

Floor

7 / 8

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr

Monthly payment399 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent417 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 104% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в квартал Южен, град Пловдив и е част от нова сграда с тухлено строителство от 2026 година. Разполага с две стаи и обща площ от 74 кв.м., разположен на 7-ми етаж от 8. Вътрешното разпределение е функционално с южно изложение, което осигурява добра естествена светлина. Сградата е нова, като имотът е завършен преди акт 16, което предполага лека доработка преди нанасяне. Включено е подземно паркомясто и прилежащо помещение тип изба. Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура и услуги в квартала. Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху практичността и комфортното разпределение.

Pros and cons

Pros

южно изложение
подземно паркомясто
нова сграда
функционално разпределение

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 7 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.