ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент 73 кв.м. в Южен, Пловдив с тераса

ПловдивЮжен

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба104 000 €1 424 €/м²

Очакван наем417 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

8 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска461 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем417 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 44 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Южен, град Пловдив, разположен на 8-ми етаж от 10 в нова сграда.

Разпределението включва всекидневна, спалня, баня с тоалетна, перално помещение, антре и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., с акт 16 и асансьор, отоплението е на електричество, а жилището се предлага на шпакловка и замазка.

Локацията е в спокоен и предпочитан район, близо до бул. Александър Стамболийски, с възможност за закупуване на гараж.

Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция, като съчетава удобство и съвременна жилищна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
ново строителство
асансьор

Недостатъци

на шпакловка и замазка
отопление на електричество

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.