Продажба−14% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Южен

ПловдивЮжен
Публикувано: 8 Юли 2025 Обновено: 1 Февруари 2026
Продажба82 000 €1 123 €/м²
Очакван наем417 € /мес
Площ
73 м²
Етаж
4 / 9
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.
Месечна вноска364 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем417 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме ви просторен двустаен апартамент в ж.к. Южен, в нова сграда с предстоящ Акт 16. Имотът е с южно изложение, разположен на 4-ти етаж с асансьор, което гарантира светлина и комфорт през целия ден.
📐 Площ: 73 кв.м
📍 Етаж: 4
🛗 Асансьор: Да
💶 Цена: 82,000
Оферта 91335
Жилището разполага с функционално разпределение и включва мазе - допълнително удобство за съхранение. Подходящо както за собствено ползване, така и за инвестиция.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 399 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района