ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Пловдив, Южен

ПловдивЮжен
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба79 900 €1 210 €/м²
Очакван наем417 € /мес
Площ
66 м²
Етаж
2 / 9
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска354 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем417 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 9.6% · 7 000 €
  1. 72 900 €5 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 79 900 €▲ 7 000 € (9.6%) 4 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Оферта 2380: ДИРЕКТНИ ПРОДАЖБИ, БЕЗ КОМИСИОН!! ЛУКСОР 8 е новата сграда от серията Луксор , обединяваща спокойствие, сигурност, функционалност, лукс и чудесно местоположение в кв.Южен. Всичко това на едно място и на изгодни цени!!! Предлагаме Ви чудесен ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ с възможност за закупуване на ПАРКОМЯСТО или ГАРАЖ във вътрешен двор или в подземие. СГРАДАТА се състои от два входа А и Б. Апартаментът се състои от слънчева дневна с трапезария и кухненски бокс, една хубава спалня, баня с тоалетна, входно антре, склад и тераса. Строителството е прецизно с много високо качество на изпълнение и материали: немска 5-камерна дограма от най-висок клас с мултифункционално стъкло, дизайнерско стълбище/виж галерия/ от естествен камък /гранит, мрамор/ и облицовка на фасадата, 10 см. външна топлоизолация, парапети на стълбището и терасите, блиндирани входни врати, безшумен асансьор ОРОНА, домофонна система с видеонаблюдение, декоративни елементи по фасадата, LED осветление по общи части и фасада и много други. Жилищата се издават на шпакловка и замазка с изградена ел. инсталация с контакти и ключове, ВиК на тапа, входна блиндирана врата от най-висок клас. Мястото е тихо и много спокойно, като в близост има зеленчуков пазар, детска градина, училище, болница и автобусни спирки. ЧУДЕСЕН за инвестиция и живене. Разсрочено плащане в рамките на строителството. Агенция ЕВЕРЕСТ ИМОТИ съдейства за закупуването чрез банков кредит от водещи банки на преференциални условия за клиентите си!!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 10% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района