Продажба+62% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Южен, Пловдив

ПловдивЮжен
Публикувано: 22 Април 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба129 900 €2 029 €/м²
Очакван наем420 € /мес
Площ
64 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска576 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 156 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.1% · 4 100 €
  1. 134 000 €21 Май 2026Първоначална цена
  2. 129 900 €▼ 4 100 € (3.1%) 16 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Южен, в нова сграда от 2025 година. Разпределението включва входно антре, просторен хол с излаз към тераса с гледка към Родопите и самостоятелна спалня. Жилището е с ново обзавеждане и оборудване, включително вградена фурна, съдомиялна и климатици. Сградата е тухлена, с два асансьора и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност. Локацията е удобна, с бърз достъп до центъра, супермаркети, детски градини и училища. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортен и функционален градски дом.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса с гледка
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня (15 кв.м)
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района