Продажба+11% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в нова сграда в Южен, Пловдив

ПловдивВъстанически

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба116 900 €1 479 €/м²

Очакван наем426 € /мес

Площ

79 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска519 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 93 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се двустаен апартамент в нова жилищна сграда в квартал Южен, Пловдив.
Имотът разполага с просторна дневна с кухненски бокс, спалня, антре, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., с висококачествени материали, външна изолация Баумит и италиански електромеханичен асансьор.
Локацията е тиха, но комуникативна, с предвиден парк и възможност за паркоместа в близост.
Подходящ е за хора, търсещи удобен градски живот с модерни удобства и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.