Продажба−17% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в квартал Въстанически, Пловдив

ПловдивВъстанически

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба86 700 €1 097 €/м²

Очакван наем422 € /мес

Площ

79 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска385 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем422 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в малка бутикова сграда в квартал Въстанически, Пловдив.
Жилището включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса, осигуряващи функционално разпределение.
Сградата е тухлена, с асансьор, а апартаментът е завършен на шпакловка и замазка с подготвена окабеляване за интернет и телевизия.
Локацията е в спокоен район с зелени пространства, подходящ за живеене извън центъра на града.
Подходящ избор за хора, търсещи практично жилище с удобства и спокойна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
асансьор
тухлено строителство

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.