Продажба

Двустаен апартамент с южно изложение във Въстанически, Пловдив

ПловдивВъстанически
Публикувано: 5 Септември 2024 Обновено: 5 Септември 2024
Продажба120 000 €1 538 €/м²
Очакван наем434 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~15 000 €

над пазара

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти във Въстанически (165 имота)

Площ
78 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2002

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем434 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 98 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти във Въстанически (165 имота) — 1 538 €/м² срещу 1 349 €/м².

Двустаен апартамент с площ 78 кв.м., разположен във Въстанически, град Пловдив.
Разпределението включва една спалня, дневна с кухненски бокс и балкон, което осигурява удобна вътрешна функционалност.
Сградата е тухлена от 2002 г., с асансьор и мазе, което допринася за комфорта и съхранението на вещи.
Локацията е близо до парк Белите Брези, на пешеходно разстояние от центъра и Пловдивския университет, с добър достъп до административни и търговски обекти.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до зелени площи и услуги.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 434 €. Наемът покрива 82% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Въстанически

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • тухлено строителство
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 757 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района