Продажба+31% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в нова сграда във Въстанически, Пловдив

ПловдивВъстанически

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба123 300 €1 736 €/м²

Очакван наем422 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска547 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем422 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 125 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 71 кв.м., разположен във Въстанически, Пловдив.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс (30 кв.м.), голяма спалня (15 кв.м.), баня с тоалетна, склад, антре и тераса.
Сградата е нова, построена през 2027 г. с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и използвани качествени материали. Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, с окабеляване за интернет и телевизия и блиндирана входна врата.
Локацията е в близост до Халите и Автогара Родопи, на около 10 минути пеша от центъра на града, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на функционалното разпределение и локацията.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
функционално разпределение
близо до център

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.