Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в нова сграда във Въстанически, Пловдив

ПловдивВъстанически

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба85 000 €1 197 €/м²

Очакван наем420 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Въстанически, част от нова жилищна сграда с акт 15.
Разпределението включва голям светъл хол с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса.
Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., с PVC дограма и входна блиндирана врата, предава се на шпакловка и замазка.
Локацията е в южната част на Пловдив с панорамна гледка към Родопите, в малка кооперация с 4 апартамента на етаж и озеленени площи около нея.
Подходящ имот за хора, търсещи ново строителство с функционално разпределение и възможност за паркомясто или гараж.

Предимства и недостатъци

Предимства

нова сграда
тераса
панорамна гледка
функционално разпределение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.