Продажба

Двустаен апартамент в Пловдив, Въстанически с ново строителство

ПловдивВъстанически
Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба77 719 €1 253 €/м²
Очакван наем427 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти във Въстанически (165 имота)

Площ
62 м²
Етаж
6 / 10
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.
Месечна вноска345 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем427 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 124% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти във Въстанически (165 имота) — 1 253 €/м² срещу 1 349 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 62 кв.м. в квартал Въстанически, град Пловдив.
Разпределението включва функционални помещения, подходящи за комфортен живот.
Сградата е ново строителство от тухла, предвидена за завършване през 2029 г., разположена на 6-ти етаж от общо 10.
Районът е динамичен и добре развит с удобства на пешеходно разстояние.
Имотът е подходящ за хора, търсещи нов дом с модерна инфраструктура в централна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 345 €, а очакваният наем за района — 427 €. Наемът покрива цялата вноска (124%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Въстанически

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • шести етаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая 62 кв.м.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Локация

Подобни имоти в района