Продажба+24% над пазара

Двустайно жилище с паркинг във Въстанически, Пловдив

ПловдивВъстанически

Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 6 Юни 2026

Продажба94 000 €1 649 €/м²

Очакван наем422 € /мес

Площ

57 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска417 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем422 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Въстанически, близо до Борса лъч.
Разпределението включва входно антре, хол, преходна спалня, отделна кухня, две тераси и баня с тоалетна.
Сградата е тухлена, построена през 1970 г., а имотът се намира на първи етаж от пет.
В района има удобен паркинг пред блока, а Младежкият хълм е на пешеходно разстояние.
Имотът е подходящ за основен ремонт и предлага възможност за адаптиране според нуждите на бъдещия собственик.

Предимства и недостатъци

Предимства

две тераси
паркинг пред блока
централна локация

Недостатъци

основен ремонт
преходна спалня
партерен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.