Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент с двор в нова сграда във Въстанически, Пловдив

ПловдивВъстанически

Публикувано: 7 Октомври 2025 Обновено: 7 Октомври 2025

Продажба64 000 €1 207 €/м²

Очакван наем422 € /мес

Площ

53 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.9% / г.

Месечна вноска284 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем422 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 149% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 53 кв.м, разположен на 2-ри етаж в нова сграда в квартал Въстанически, Пловдив, близо до Виа Парк.
Разпределението е компактно, с прави стени и ъгли, което улеснява обзавеждането, а към имота има и двор от 16 кв.м.
Сградата е тухлена, строителство 2027 г., с висок клас дограма, окачена фасада с каменна вата за добра топло- и шумоизолация, както и асансьор и паркоместа.
Локацията е удобна, с бърз достъп до основни пътни артерии, магазини и градски транспорт в близост.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с външно пространство в нова сграда и лесен достъп до удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
двор 16 кв.м
асансьор и паркинг

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 308 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.