Продажба−18% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Тракия

ПловдивТракия

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 13 Юли 2026

Продажба106 429 €1 282 €/м²

Очакван наем484 € /мес

Площ

83 м²

Етаж

4 / 13

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска472 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем484 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

(ОФЕРТА-9095)
АКРОНА ИМОТИ Ви предлага двустаен апартамент за продажба в Пловдив, ж.к. Тракия ново строителство, отлична инвестиция или комфортен нов дом!

• Тип имот: 2-стаен ?
• Статут: Ново строителство ?
• Дата на построяване: 2028 г. ??
• Локация: Пловдив, ж.к. Тракия ?
• Цена: 106 429 ?
• Обща площ: 83.47 кв.м ?
• Брой стаи: 2 ?
• Спални: 1 ??
• Бани с тоалетни: 1 ?
• Балкони: 1 ?
• Асансьор: Да ?

Акцентите на имота:
• Просторна площ от 83.47 кв.м, осигуряваща комфорт и функционалност ?
• Светъл дневен тракт с място за кухненски бокс и трапезария, уютна спалня, баня с тоалетна и балкон идеално разпределение за ежедневен комфорт ?
• Ново строителство с модерна визия и поддържани общи части, подходящо както за собствен дом, така и за отдаване под наем ?
• Асансьор в сградата лесен и удобен достъп за всички възрасти ?
За квартала:
• Тракия е един от най-подредените и предпочитани райони на Пловдив, с множество зелени площи, детски площадки и отлична инфраструктура ?
• В близост има търговски центрове, супермаркети, училища, детски градини и удобен градски транспорт, осигуряващи бърз достъп до всички точки на града ?
За повече информация или оглед се обадете на посочените телефони!
Оказваме пълно съдействие за банково кредитиране при най-добри условия и цялостна юридическа проверка на имотите, които предлагаме! Разгледайте пълният ни списък от оферти на www.acronaimoti.bg

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.