Sale−18% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 20 January 2026 Updated: 13 July 2026

Sale106,429 €1,282 €/m²

Expected rent485 € /mo

Area

83 m²

Floor

4 / 13

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr

Monthly payment472 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent485 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 103% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

(ОФЕРТА-9095)
АКРОНА ИМОТИ Ви предлага двустаен апартамент за продажба в Пловдив, ж.к. Тракия ново строителство, отлична инвестиция или комфортен нов дом!

• Тип имот: 2-стаен ?
• Статут: Ново строителство ?
• Дата на построяване: 2028 г. ??
• Локация: Пловдив, ж.к. Тракия ?
• Цена: 106 429 ?
• Обща площ: 83.47 кв.м ?
• Брой стаи: 2 ?
• Спални: 1 ??
• Бани с тоалетни: 1 ?
• Балкони: 1 ?
• Асансьор: Да ?

Акцентите на имота:
• Просторна площ от 83.47 кв.м, осигуряваща комфорт и функционалност ?
• Светъл дневен тракт с място за кухненски бокс и трапезария, уютна спалня, баня с тоалетна и балкон идеално разпределение за ежедневен комфорт ?
• Ново строителство с модерна визия и поддържани общи части, подходящо както за собствен дом, така и за отдаване под наем ?
• Асансьор в сградата лесен и удобен достъп за всички възрасти ?
За квартала:
• Тракия е един от най-подредените и предпочитани райони на Пловдив, с множество зелени площи, детски площадки и отлична инфраструктура ?
• В близост има търговски центрове, супермаркети, училища, детски градини и удобен градски транспорт, осигуряващи бърз достъп до всички точки на града ?
За повече информация или оглед се обадете на посочените телефони!
Оказваме пълно съдействие за банково кредитиране при най-добри условия и цялостна юридическа проверка на имотите, които предлагаме! Разгледайте пълният ни списък от оферти на www.acronaimoti.bg

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 203 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.