ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с 2 балкона в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба119 500 €1 593 €/м²

Очакван наем491 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска530 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем491 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 39 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 75 кв.м, разположен в квартал Тракия, Пловдив.

Имотът включва 3 стаи, една спалня, два балкона, баня с тоалетна и отделна тоалетна, с допълнителни помещения като мазе и таванско помещение.

Сградата е панелна от 1980 г., с асансьор и технически паспорт, като апартаментът е за ремонт.

Кварталът е добре уреден с удобен достъп до градски транспорт, училища, магазини и зелени площи.

Подходящ избор за семейство или инвестиция, комбиниращ удобна локация и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
два балкона
мазе и таванско помещение
асансьор

Недостатъци

панелно строителство
нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.