Продажба+11% над пазара

Двустаен апартамент в Тракия, Пловдив с паркомясто

ПловдивТракия
Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 3 Май 2026
Продажба125 700 €1 745 €/м²
Очакван наем484 € /мес
Площ
72 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска558 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем484 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 74 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Тракия, град Пловдив, в нова сграда от 2026 година. Разполага с площ от 72 кв.м и е разположен на 3-ти етаж от общо 8. Вътрешното разпределение включва две стаи с функционално разпределение и осигурява удобство за живеене. Сградата е тухлена, с асансьор и използвани висококачествени материали като дограма и настилки. Имотът е завършен до ключ с климатик, баня, осветление и окачени тавани. Локацията е удобна, с близост до транспорт, магазини и паркове, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура. Предлага се възможност за паркомясто, което допълнително улеснява ежедневието. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с потенциал за доход от наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня 72 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района