Sale+11% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 3 May 2026 Updated: 3 May 2026
Sale125,700 €1,745 €/m²
Expected rent485 € /mo
Area
72 m²
Floor
3 / 8
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment558 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent485 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 73 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в квартал Тракия, град Пловдив, в нова сграда от 2026 година. Разполага с площ от 72 кв.м и е разположен на 3-ти етаж от общо 8. Вътрешното разпределение включва две стаи с функционално разпределение и осигурява удобство за живеене. Сградата е тухлена, с асансьор и използвани висококачествени материали като дограма и настилки. Имотът е завършен до ключ с климатик, баня, осветление и окачени тавани. Локацията е удобна, с близост до транспорт, магазини и паркове, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура. Предлага се възможност за паркомясто, което допълнително улеснява ежедневието. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с потенциал за доход от наем.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня 72 кв.м

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby