Продажба−27% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Тракия

ПловдивТракия
Публикувано: 15 Декември 2025 Обновено: 3 Август 2026
Продажба77 636 €1 141 €/м²
Очакван наем485 € /мес
Площ
68 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.
Месечна вноска344 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 141% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 Среден етаж | Простор | Качествено строителство

Консултант Недвижими Имоти: Елеонора Димитрова, тел. за връзка: 0895501041
Детайлна информация на : www.novdom1.bg - Реф. :80303

✨ Разпределение:
-Уютно входно антре
-Слънчев дневен тракт с обособен кухненски бокс ~28 кв.м., с излаз към тераса
-Просторна и светла спалня
-Баня с тоалетна
-Килер/мокро помещение
-Тераса с приятен градски изглед

🏢 За сградата:
-Модерна визия и безкомпромисно строителство с висококачествени материали
-Отлично отстояние от съседни сгради повече светлина и въздух
-В непосредствена близост до детска площадка и зелени площи
-Удобна локация в района на Кауфланд Цариградско шосе
-Богат избор от имоти в сградата

🌞 Предимства на имота:
-Изключително слънчев и топъл
-Среден, вътрешен апартамент без загуба на топлина и шум
-Правилни форми на стаите, без скосове и отстъпи
-Простор и комфорт, гарантиращи уютна атмосфера
-Сигурност, качество и прецизност на изпълнението

За повече информация и огледи на Вашия бъдещ Дом:
📞 Телефон 0895501041 - Всеки ден от 8:30 до 22:00
📱 Viber - 24/7 - 0895501041
📱 WhatsApp - 24/7 - 0895501041
-Снимките са илюстративни

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 239 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района