Продажба+25% над пазара

Двустаен апартамент в Тракия, Пловдив с тераса

ПловдивТракия

Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба127 000 €1 953 €/м²

Очакван наем485 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

9 / 12

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска563 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 78 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Тракия, разположен на 9-ти етаж от 12-етажна сграда.
Разпределение: входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е ново строителство от 2025 г., изпълнена с тухлени материали и оборудвана с асансьор. Жилището е завършено до ключ с подови настилки, боядисани стени и оборудвана баня.
Локацията е в близост до търговски обекти, транспорт, училища и зони за отдих, което осигурява удобство за ежедневието.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в добре развит градски район.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.