Sale+25% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 4 May 2026 Updated: 10 August 2026

Sale127,000 €1,953 €/m²

Expected rent484 € /mo

Area

65 m²

Floor

9 / 12

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr

Monthly payment563 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 79 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Тракия, разположен на 9-ти етаж от 12-етажна сграда.
Разпределение: входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е ново строителство от 2025 г., изпълнена с тухлени материали и оборудвана с асансьор. Жилището е завършено до ключ с подови настилки, боядисани стени и оборудвана баня.
Локацията е в близост до търговски обекти, транспорт, училища и зони за отдих, което осигурява удобство за ежедневието.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в добре развит градски район.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
тераса

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.