Продажба+19% над пазара

Двустаен апартамент в Тракия, Пловдив с източно изложение

ПловдивТракия

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба117 000 €1 857 €/м²

Очакван наем485 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

9 / 17

Строителство

Тухла

Година

2019

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска519 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 34 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е разположен в град Пловдив, район Тракия. Разполага с 2 стаи и обща площ от 63 кв.м. Вътрешното разпределение е функционално, като имотът е на шпакловка, което позволява персонализиране. Сградата е тухлена, построена през 2019 г., с акт 16 от 2020 г., и разполага с асансьор. Имотът се намира на 9-ти етаж от 17, което осигурява много светлина и красива гледка. Районът предлага бърз достъп до градски транспорт, магазини и училища. Този имот е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с възможност за довършителни работи според лични предпочитания.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
източно изложение
нова сграда
асансьор

Недостатъци

нужда от довършителни работи

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 9, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.