ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с двор в Прослав, Пловдив

ПловдивПрослав

Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба93 660 €985 €/м²

Очакван наем582 € /мес

Площ

95 м²

Етаж

0 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.

Месечна вноска416 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем582 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 140% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Прослав, разположен на партерен етаж в нова сграда от 2026 г. с контролирано достъп и собствен двор.

Разпределението включва голям хол, спалня, баня с тоалетна, антре и веранда, като към имота има и собствен двор, което осигурява допълнително пространство и възможност за отдих.

Сградата е тухлена, с асансьор и паркоместа, изградена с модерни материали и луксозни общи части. Има контролиран достъп за сигурност.

Локацията е в тиха улица близо до центъра на квартала, с удобен достъп до магазини, училище и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция, като съчетава удобствата на градската среда със спокойствието на собствен двор.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 416 €, а очакваният наем за района — 582 €. Наемът покрива цялата вноска (140%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Пловдив

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

собствен двор
контролиран достъп
асансьор
ново строителство

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 264 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.